自建的阳光房往往会出现各种“漏”的问题

  • 时间:2019-05-24
  • 作者:轩飞门窗
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        阳光房以其实用性和美观性,正越来越受到广大业主的喜欢,众多业主也纷纷选择自建阳光房,但自建的阳光房往往会出现各种“漏”的问题。
        如果只是将阳光房与彩钢房直接对接在建筑物饰面层上,不对墙体进行开槽处理,在外墙有保温层的情况下,一旦保温层内有水窜下,就可能引起渗漏。
        如果同时在搭接缝部位采用发泡聚氨酯密封,时间一久也极其容易老化、变黄,从而失去防水作用,或者后建结构与原结构不沉降不一致,这些都会导致渗漏。
       要想做到防水,就要做好对屋面防水层相关层次的质量要求
结构层
        要求有较大刚度、整体性好、变形小。最好采用整体现浇板、防水混凝土板。若采用预制装配式板,板缝应用C20细石混凝土填嵌密实,细石混凝土还宜掺加微膨胀剂,当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时,板缝内必须配置构造筋。
找平层
坡度
        找平层的排水坡度对大部分柔性材料来说都是极其重要。排水坡度必须适当,否则不但会引起排水不畅,容易造成积水,还会浸泡防水层,加速防水层老化,造成渗漏。排水坡度的检查除屋面和地面外,还涉及到天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度。
平整度
        在铺设防水层前必须2m靠尺检查,最大空隙不应超过5mm,空隙允许平缓变化,且每米长度内不得多于一处。平整度包括顺面坡度方向和垂直屋面坡度方向,尤其要注意顺面坡度方向。
强度及表面质量
        为减少找平层开裂,屋面找平层宜留设分格缝,分格缝应设在板端缝,屋面转折处、防水层与突出屋面结构交接处,纵横最大间距宜3~4m,最大不超过6m。缝宽宜为20mm,分格缝中可填嵌密封材料或采取空铺卷材法处理。
含水率
        柔性防水层对基层的含水率要求较高,含水率过高会引起防水层起鼓和剥离。但如果上部是做成刚性防水层、埋压重物的防水层、细石混凝土防水层等的基层,只要无明水就可以了。
清扫
        找平层在铺设任何种类的防水层前都必须进行清扫,包括清砖块、石子、杂物、工具及砂浆疙瘩,脚手架及女儿墙上的砂粒、灰尘也要清扫,清扫要不定期、经常进行。
修补
        找平层施工及养护过程中都可能产生一些缺陷,如局部凹凸不平、起砂、起皮、裂缝以及预埋件固定不稳等等,故防水层铺设前应及时修补缺陷。
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