自建的阳光房往往会出现各种“漏”的问题

        阳光房以其实用性和美观性，正越来越受到广大业主的喜欢，众多业主也纷纷选择自建阳光房，但自建的阳光房往往会出现各种“漏”的问题。

        如果只是将阳光房与彩钢房直接对接在建筑物饰面层上，不对墙体进行开槽处理，在外墙有保温层的情况下，一旦保温层内有水窜下，就可能引起渗漏。

        如果同时在搭接缝部位采用发泡聚氨酯密封，时间一久也极其容易老化、变黄，从而失去防水作用，或者后建结构与原结构不沉降不一致，这些都会导致渗漏。

       要想做到防水，就要做好对屋面防水层相关层次的质量要求

结构层

        要求有较大刚度、整体性好、变形小。最好采用整体现浇板、防水混凝土板。若采用预制装配式板，板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。

找平层

坡度

        找平层的排水坡度对大部分柔性材料来说都是极其重要。排水坡度必须适当，否则不但会引起排水不畅，容易造成积水，还会浸泡防水层，加速防水层老化，造成渗漏。排水坡度的检查除屋面和地面外，还涉及到天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度。

平整度

        在铺设防水层前必须2m靠尺检查，最大空隙不应超过5mm，空隙允许平缓变化，且每米长度内不得多于一处。平整度包括顺面坡度方向和垂直屋面坡度方向，尤其要注意顺面坡度方向。

强度及表面质量

        为减少找平层开裂，屋面找平层宜留设分格缝，分格缝应设在板端缝，屋面转折处、防水层与突出屋面结构交接处，纵横最大间距宜3～4m，最大不超过6m。缝宽宜为20mm，分格缝中可填嵌密封材料或采取空铺卷材法处理。

含水率

        柔性防水层对基层的含水率要求较高，含水率过高会引起防水层起鼓和剥离。但如果上部是做成刚性防水层、埋压重物的防水层、细石混凝土防水层等的基层，只要无明水就可以了。

清扫

        找平层在铺设任何种类的防水层前都必须进行清扫，包括清砖块、石子、杂物、工具及砂浆疙瘩，脚手架及女儿墙上的砂粒、灰尘也要清扫，清扫要不定期、经常进行。

修补

        找平层施工及养护过程中都可能产生一些缺陷，如局部凹凸不平、起砂、起皮、裂缝以及预埋件固定不稳等等，故防水层铺设前应及时修补缺陷。

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